Condomínio

Calculadora de Multa por Atraso de Taxa Condominial

Calcule quanto você deve pagar de multa e juros por atrasar a taxa condominial, respeitando o limite legal de 2% do Código Civil.

Atualizado em 18/09/2026 Gratuito Sem cadastro

Dados do débito

O limite legal da multa

O Código Civil (art. 1.336, §1º) limita a multa por atraso da taxa condominial a 2% do valor da taxa — cobrada uma única vez, não composta mês a mês. Isso é diferente de contrato de aluguel ou financiamento, onde os percentuais podem ser diferentes.

Os juros de mora

Além da multa de 2%, incidem juros de mora — geralmente 1% ao mês (juros simples), salvo se a convenção do condomínio estabelecer taxa diferente. Alguns condomínios também aplicam correção monetária por algum índice, mas isso precisa estar previsto na convenção.

Perguntas frequentes

O condomínio pode cobrar multa maior que 2%?

Não — 2% é o limite máximo estabelecido pelo Código Civil, independente do que a convenção do condomínio disser. Cláusulas que estabeleçam multa maior são consideradas nulas.

Os juros de mora são sempre 1% ao mês?

1% é o padrão mais comum, mas a convenção do condomínio pode estabelecer taxa diferente, desde que razoável. Confira a convenção específica do seu condomínio.

Como usar este resultado

Este simulador é uma ferramenta de consulta e orientação. Os resultados são estimativas baseadas nas informações fornecidas e nas regras vigentes na data de atualização indicada.

Para análises mais aprofundadas ou decisões importantes, recomendamos buscar um profissional qualificado da área.

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